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Despite the name "The green heart of Italy" gives a good idea of the beauty of this region, Umbria has much more to offer and never ends to amaze. Its history, culture, nature, succulent food and an endless number of stunning hilltop medieval towns, make Umbria one of Italy's most enchanting regions. All these characteristics alone would make owning a property in Umbria very appealing to anyone, but there's lot more to say about it. For example, Umbria's territory is made up for its 30% of woodland and with less than one million inhabitants in total and 106.4 inhabitant per square Km, its population density is the lowest of the country, about half of the national average, giving everybody enough room to live peacefully. Another reason why Umbria is so attractive is that it doesn't have neither a coastline nor an international border, this has helped it keeping its traditions and has given to it a further sense of mystic. The demand for properties in Umbria as you can expect is quite strong. For all the reasons mentioned above and for loads of other reasons not mentioned for space issues, Umbria has seen its appeal and its property prices rise steadily across the last twenty years, making it reach one of the top positions in the high end markets of Italy. Nevertheless, the majority of people that buy a property there consider Umbria still worth it, as it preserves a truer charm than the close by Tuscany. The property type that attracts more interest is still the typical stone house or farmhouse, mostly favoured by people searching a quiet place to live in, with some land or a garden to enjoy the peace of the nature and relax, better if there's a swimming pool, or to set up a business such as a B&B. Many buyers prefer to invest in a property to be restored so they can customize their home as they want it. The strong demand of these properties has made its prices go up and for a country house to restore the requests start from 120/130 thousand Euros and from about 250 thousand Euros for the same home properly restored that maintain the original features. A fairly new tendency is the growing attraction for town houses and apartments located in one of the many stunning hilltop villages. Many people don't feel like staying in an isolated home, thus they discover the convenience of staying close to shops, services and to other people, having so more contacts with locals and being an inner part of a community that offers the real flavour of true Italian lifestyle. There are many buyers that think of properties in Umbria as a great investment opportunity, and they think right. For instance Perugia, other than being the Capital and hosting an international airport that well serves all the region, it is also an important university city, well known around the world for its "Universitagrave; per Stranieri" (University for Foreigners). The income potential in this city is very high as there'll always be a strong need of rental from students and, as it is a very lovely city that attracts big crowds of tourists, it is a very appealing market also for short term and holiday rentals. Another city that attracts many investors is Assisi; the home town of San Francesco is one of the most visited worship places in the whole world, thus one of the most sought after places for property investments. Umbria is a true jewel and never ends to enchant its many visitors. The word of mouth spread by satisfied and happy owners will always attract home buyers from all over the world, this is mainly why buying a property in Umbria is currently one of the safest and enjoyable place where to invest your savings.

thank you very much to
Crispin
Hooks
for this Umbria's description

Nonostante il nome "Il cuore verde d'Italia" dà una buona idea della bellezza di questa regione, l'Umbria ha molto più da offrire e non finisce mai di stupire. La sua storia, cultura, natura, cibo succulento e un numero infinito di splendida città medievale, fanno dell'Umbria una delle regioni più affascinanti d'Italia. Tutte queste caratteristiche da solo farebbe possedere una proprietà in Umbria molto attraente per chiunque, ma non c'è molto altro da dire in proposito. Per esempio, il territorio dell'Umbria è costituito per il suo 30% di bosco e con meno di un milione di abitanti in totale e 106,4 abitanti per chilometro quadrato, una densità abitativa è il più basso del paese, circa la metà della media nazionale, dando a tutti abbastanza spazio per vivere in pace. Un'altra ragione per cui l'Umbria è così attraente è che non hanno né una linea costiera, né un confine internazionale, questo ha contribuito a mantenere le sue tradizioni e ha dato ad essa un ulteriore senso di mistico. La domanda di proprietà in Umbria come ci si può aspettare è abbastanza forte. Per tutte le ragioni di cui sopra e per i carichi di altri motivi non menzionato per problemi di spazio, l'Umbria ha visto il suo fascino e la sua costante aumento dei prezzi degli immobili attraverso gli ultimi venti anni, il che rende raggiungere una delle prime posizioni nei mercati di fascia alta d'Italia . Tuttavia, la maggioranza delle persone che acquistano un immobile non considerare l'Umbria ancora vale la pena, in quanto conserva un fascino più vero della vicina Toscana. Il tipo di proprietà che attira maggiore interesse è ancora la casa in pietra tipico o agriturismo, favorito soprattutto da persone che cercano un posto tranquillo in cui vivere, con po 'di terra o un giardino per godersi la pace della natura e del relax, meglio se c'è una piscina , o di creare un business come un B & B. Molti acquirenti preferiscono investire in un immobile da ristrutturare in modo da poter personalizzare la propria casa come lo vogliono. La forte domanda di queste proprietà ha fatto salire i prezzi e per una casa di campagna per ripristinare le richieste partono da 120/130 mila euro e da circa 250 mila euro per la stessa casa adeguatamente restaurato che mantengono le caratteristiche originali. Una tendenza abbastanza nuovo è la crescente attrazione per i palazzi e gli appartamenti situati in uno dei molti villaggi collinari mozzafiato. Molte persone non si sentono come stare in una casa isolata, così scoprono la comodità di stare vicino a negozi, servizi e ad altre persone, avendo contatti in modo più con gente del posto e di essere una parte interna di una comunità che offre il vero sapore di vero stile di vita italiano. Ci sono molti acquirenti che pensano di immobili in Umbria come una grande opportunità di investimento, e pensano a destra. Per esempio a Perugia, oltre ad essere la Capitale e ospita un aeroporto internazionale che serve bene tutta la regione, è anche una città universitaria importante, ben conosciuta in tutto il mondo per la sua "Universitagrave; per Stranieri" (Università per Stranieri). Il potenziale di reddito in questa città è molto alta come ci sarà sempre un forte bisogno di noleggio da parte di studenti e, in quanto è una città molto bella che attira grandi folle di turisti, è un mercato molto attraente anche per brevi e vacanze affitti. Un'altra città che attira molti investitori è Assisi, la città natale di San Francesco è uno dei luoghi di culto più visitati al mondo intero, quindi uno dei più ricercati luoghi per investimenti immobiliari. L'Umbria è un vero gioiello e non finisce mai di incantare i suoi visitatori molti. Il passaparola diffusa dai proprietari soddisfatto e felice sarà sempre attirare gli acquirenti di case da tutto il mondo, questo è principalmente il motivo acquisto di un immobile in Umbria è attualmente uno dei luoghi più sicuri e piacevoli dove investire i vostri risparmi.

Panicale Medieval Lodging - P.zza d. Vittoria, 4 - 06064 Panicale (Perugia) - Tel. (Italy) +39-075-837149 - Mobile (Italy) +39-347-4556056 - Mail: stefano.billi@vintage-italy.com